Les infos Essentielles
À seulement quelques minutes à pied du RER A, dans un secteur recherché de Nanterre, cette maison individuelle de caractère vous invite à découvrir un lieu de vie rare, alliant charme, confort et sérénité. Idéalement située à proximité immédiate des commerces de quartier et du marché, elle bénéficie d’un environnement privilégié, au calme d’une rue résidentielle tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités.
Traversante et baignée de lumière naturelle, la maison dévoile dès l’entrée une atmosphère chaleureuse, où le cachet de l’ancien se conjugue harmonieusement à des touches plus contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements intégrés offrent de beaux volumes, complétées par une élégante salle de bains avec w.c.
En complément de l’habitation principale, un studio indépendant de 27 m², parfaitement agencé, constitue une véritable opportunité. Doté de sa propre cuisine et d’une salle d’eau avec w.c, il peut accueillir un proche, être utilisé comme bureau, ou générer un revenu locatif en toute autonomie, sans empiéter sur l’intimité de la maison.
L’extérieur, véritable prolongement de l’intérieur, a été pensé comme un espace de détente et de convivialité. Le jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d’une belle exposition et d’un calme absolu. Deux terrasses joliment aménagées à l’arrière invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux soirées entre amis. Une troisième terrasse à l’avant de la maison, plus intimiste, apporte une touche de charme supplémentaire et prolonge les espaces de vie aux beaux jours.
Enfin, une cave, une buanderie en sous-sol et un garage attenant viennent compléter ce bien aux prestations rares. Une maison où l’on se sent bien, prête à accueillir de nouveaux projets de vie dans un cadre privilégié, à la fois paisible et connecté.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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