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Les infos Essentielles
Au calme absolu d’une impasse confidentielle, à la lisière de Suresnes, cette propriété de standing située dans le très recherché quartier du Mont-Valérien à Nanterre incarne un art de vivre rare, alliant sérénité, élégance et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette maison individuelle développe 188 m² habitables dans un environnement préservé, à l’abri de toute nuisance. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de réception de 45 m², véritable cœur de la maison, se distingue par ses proportions et sa convivialité. Il accueille un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un lieu de partage et de vie. Cet espace s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. L’espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d’une vie familiale harmonieuse, avec cinq chambres dont une suite parentale élégante, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Trois salles d’eau et trois WC viennent compléter cet agencement avec confort et fonctionnalité. Une seconde cuisine d’été, ouverte sur le jardin et une terrasse supplémentaire, prolonge les moments de convivialité dans un écrin de verdure. Les prestations annexes témoignent d’une organisation soignée avec un cellier, une chaufferie et une buanderie, offrant un quotidien facilité. Un garage de 22 m² ainsi que quatre emplacements de stationnement extérieurs viennent parfaire l’ensemble, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Cette maison se distingue également par son engagement énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant une gestion optimisée des consommations tout en s’inscrivant dans une démarche durable. En excellent état général, elle offre un cadre de vie immédiatement confortable, sans travaux à prévoir. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’école réputée Romain Rolland et à seulement quinze minutes à pied de la gare de Suresnes Belvédère, conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité. Une adresse rare, nichée dans un environnement discret et recherché, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, luminosité et qualité de vie.
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salledeau
4.88 m²
degagement
3.25 m²
degagement
5.7 m²
degagement
2.26 m²
degagement
3.7 m²
sejour
44.0 m²
bedroom
10.13 m²
bedroom
11.85 m²
bedroom
10.05 m²
bedroom
11.0 m²
bedroom
9.56 m²
kitchen
0.0 m²
bureau
0.0 m²
salledeau
2.6 m²
salledeau
10.3 m²
wc
2.33 m²
wc
0.0 m²
wc
0.0 m²
cellier
8.5 m²
buanderie
0.0 m²
terrasse
16.0 m²
terrasse
16.0 m²
terrasse
16.0 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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