Les infos Essentielles
Maison individuelle avec jardin ensoleillé et grand espace de vie
Située dans un environnement pavillonnaire recherché du secteur du Mont-Valérien, à proximité immédiate des commodités et du centre commercial, cette maison individuelle de charme développe une surface habitable de 102,27 m² sur une parcelle arborée de 419 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie de 45 m², lumineux et traversant, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir. Une loggia prolonge agréablement cet espace et s’ouvre sur un jardin exposé Sud-Est, parfaitement entretenu et à l’abri des regards.
L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres, dont une grande chambre de 18 m², avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un garage, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un stationnement extérieur est également disponible.
Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison séduira par sa luminosité, son potentiel et la qualité de son environnement.
Un bien rare sur le secteur du Mont-Valérien, à découvrir rapidement.
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
4.79 m²
salon/sejour
35.24 m²
WC
0.79 m²
bureau
5.16 m²
cuisine
7.04 m²
Etage 1
chambre
10.49 m²
chambre
18.04 m²
salle de bain
4.55 m²
dressing
8.41 m²
Etage -1
garage
23..65 m²
cave
24.25 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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