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EXCLUSIVITE/ MONT-VALERIEN
Home Passion Concept vous présente cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie habitable de 96 m², située au calme d'une impasse pavillonnaire ! Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour cathédral lumineux avec une cheminée à bois, une cuisine dinatoire entièrement équipée, deux chambres dont une double de 25 m2, une mezzanine polyvalente, une salle de bains avec douche, des toilettes, une buanderie, un cellier. Parmi les équipements, on retrouve une terrasse d'été, un patio sans vis à vis, un espace apprenti et un stationnement de parking.
LES ATOUTS : Un véritable havre de paix chaleureusement baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Nichée dans une impasse privée et paisible sur le Mont-Valérie, la résidence, en très bon état, offre un cadre paysagé à proximité du centre commercial LECLERC, des écoles et d'un skate park. La construction permet également d'envisager de multiples possibilités d'aménagement, notamment une surélévation pour agrandir la superficie.
Un cocon de tranquillité proche des commodités !
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Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
chambre
9.26 m²
chambre
25 m²
chambre
8 m²
cuisine
9.91 m²
salon/sejour
33 m²
salle de bain
7.2 m²
patio
m²
terrasse
m²
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.