Vente de prestige maison / villa 7 pièce(s) à Le Mesnil le Roi : 240 m² avec 4 chambres à 1 190 000 euros - Montesson - sartrouville - le pecq
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Vente de prestige maison / villa - Propriété
Le Mesnil le Roi (78600)

Référence de l'annonce : KB1-1242 - Maj : 07/07/2018

1 190 000 € *
1 190 000 € *
4 chambres
7 pièces
240 m²
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Description de l'annonce

LE MESNlL-LE-ROI, limitrophe de St-Germain-en-Laye (6mn), 10 mn Maisons-Laffitte, 2mn des commerces (boucherie, boulangerie, primeurs, poissonnier, coiffure, surgelés, traiteur italien) et des écoles maternelles et primaires. Carte scolaire St-Germain-en-Laye, enseignement secondaire (Lycée international) à 15mn desservi par bus (arrêt 2 minutes à pied) ligne 2 St-Germain-en-Laye (gare RER A) à Maisons Laffitte (gare RER A et Transilien L Paris St Lazare).
Au calme, nichée contre la forêt de St-Germain et sa terrasse avec vues panoramiques sur Paris depuis son jardin arrière, belle villa familiale de 240 m² lumineuse et traversant, fonctionnelle, double exposition, belles hauteurs sous plafond 2.80m, terrasses avant et arrière ensoleillées. Construction de 2001 sur un sous-sol total de 150 m² (buanderie, salle de jeu (62 m²), parking 3/4 voitures) sur terrain de 1 336 m².
Rez-de-chaussée: grande entrée avec accès direct sous-sol; salle à manger avec accès cuisine; grand salon avec cheminée, cuisine équipée dinatoire; office reliant l'entrée à la cuisine avec nombreux rangements; WC. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avant et arrière et jardin.
Au premier étage: palier avec nombreux rangements; WC indépendant; suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), dressing et balcon; trois grandes chambres (de 17 à 19 m²) dont une avec balcon; une grande salle bains avec WC, baignoire et douche. Toutes les chambres sont orientées sud-est.
Possibilité aménagement des combles 80 m². Excellent état, matériaux nobles et de qualités, pas de travaux à prévoir.
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Le Mesnil Le Roi bordering St-Germain-en-Laye (6mn), 10mn from Maisons Laffitte, 2mn from shops (butcher, baker, grocery, fishmonger, hairdresser, frozen foods and Italian deli), kindergarten and primary school. Secondary schools of St-Germain (lycée international 15mn) serviced by bus (bus stop 2mn walk) line 2 St-Germain-en-Laye (RER A station to Paris) to Maisons Laffitte (RER A and L train station to Paris St Lazare).
Located in a quiet area, nestled against the forest of St-Germain and its terrace enjoying panoramic views over Paris from its back garden, this bright and well laid out family villa of 240sqm has a double orientation south- south- east and west facing, ceiling eights of 2.80m, suntrap front and a back terraces. This 2001 build comprises a basement of 150sqm (laundry with numerous storage, a play room (62sqm) and a garage for 3-4 cars) and liés on a plot of 1336sqm.
Ground floor: large entrance hall with direct access to basement; dining room with access to kitchen; large living room with open fire; large open plan fully equipped kitchen/dinning; back corridor with built in cloakroom and large storage pantry linking the hall to the kitchen; toilet. All rooms open on the front and back terraces and gardens.
First floor: landing with numerous storage cupboards and toilet; ensuite bedroom with bathroom (bathtub and separate shower), dressing room and balcony; three large bedrooms (17 to 19sqm) including one with a balcony; a large bathroom with toilet, bathtub and separate shower. All bedrooms are south-east facing.
Potential for developing the 80sqm attic. Excellent condition, high quality materials throughout no works to be foreseen.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 190 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 1 190 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

184 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

33 kgeqCO2/m²/an
D
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